MARITIMPOST.Com, Balikpapan – Program pemanfaatan aset Barang Milik Negara (BMN) yang dilakukan Otoritas Bandar Udara (Otban) Wilayah VII mulai menarik minat investor untuk mengembangkan berbagai usaha di kawasan sekitar bandara. Salah satu yang tengah berproses adalah pembangunan guesthouse oleh pengusaha asal Samarinda sebagai bagian dari optimalisasi aset negara yang sebelumnya belum dimanfaatkan secara maksimal.
Rencana tersebut sejalan dengan peresmian sejumlah unit usaha di lingkungan Otban Wilayah VII pada Selasa (23/6/2026), yakni grand opening KOBU Mart, Resume Coffee, dan Food Court, serta soft opening More Padel, Nomad Garage Car Wash & Cafe, dan Avia Laundry.
Owner PT Srikandi Mandiri Pratama Samarinda, Marsella, menilai kawasan sekitar bandara memiliki prospek investasi yang menjanjikan. Selain didukung akses transportasi yang strategis, kawasan tersebut juga dinilai memiliki potensi besar untuk pengembangan berbagai sektor usaha.
“Peluang pasar untuk investasi di Balikpapan, khususnya di kawasan dekat bandara ini sangat bagus sekali,” kata Marsella.
Menurut Marsella, keberadaan usaha-usaha baru di kawasan Otban VII tidak hanya memberikan keuntungan bagi investor, tetapi juga membawa dampak ekonomi yang lebih luas bagi masyarakat dan daerah.
Ia menyebut pengembangan kawasan usaha di sekitar bandara dapat menciptakan lapangan pekerjaan baru, membuka ruang kolaborasi antar pelaku usaha, serta mendorong tumbuhnya peluang-peluang bisnis baru yang selama ini belum tergarap secara optimal.
“Ini pertama menciptakan lapangan pekerjaan, yang kedua juga memberikan sinergi buat pengusaha, yang bisa bersinergi beberapa pengusaha, terus juga menciptakan peluang-peluang yang baru juga buat kita sebagai pengusaha,” jelasnya.
Dalam pengembangan usahanya, Marsella membangun guesthouse yang menyasar segmen pasar menengah. Ia melihat kebutuhan akomodasi di kawasan sekitar bandara masih cukup terbuka, terutama bagi pelaku perjalanan bisnis maupun masyarakat yang membutuhkan penginapan dengan harga terjangkau dan pelayanan yang baik.
Selain sektor penginapan, Marsella juga menilai kawasan bandara memiliki peluang untuk pengembangan fasilitas olahraga atau sport center. Menurutnya, tren olahraga yang terus berkembang dapat menjadi peluang usaha baru yang potensial apabila didukung fasilitas yang memadai.
Sebagai pengusaha yang selama ini bergerak di bidang layanan pendukung penerbangan (ground handling) di Samarinda, Marsella mengaku optimistis terhadap iklim investasi di Balikpapan. Ia menilai pengembangan usaha harus terus dilakukan agar mampu mendorong pertumbuhan ekonomi sekaligus memberikan kontribusi terhadap penerimaan daerah melalui sektor pajak.
Program optimalisasi BMN yang dilakukan Otban Wilayah VII pun dinilai menjadi langkah strategis dalam mengubah aset yang sebelumnya tidak produktif menjadi pusat aktivitas ekonomi baru. Selain menarik investasi, program tersebut diharapkan mampu memperluas lapangan kerja dan meningkatkan perputaran ekonomi di kawasan sekitar bandara.
